Regularização é coisa seria!
Portanto, a TISAN ENGENHARIA apresenta alguns serviços que visam deixar a sua residência, seu terreno ou estabelecimento comercial seguro, sempre seguindo as leis e normas cabíveis, assim como o acompanhamento por profissionais habilitados no Conselho Regional de Engenharia (CREA/PE).
AVCB
Atestado de Vistoria do Corpo de Bombeiros Militar (AVCB) é o documento emitido a fim de garantir integridade e segurança na edificação em relação ao combate a incêndio.
Dessa forma fica obrigatório a:
- Condomínios Empresariais e Residenciais;
- Escolas e Faculdades;
- Clínicas e Hospitais;
- Shoppings e Galerias;
- Comércio e Indústria.
O AVCB é obrigatório?
SIM! O atestado de regularidade é previsto por lei e obrigatório para todo imóvel comercial ou residencial (exceto imóvel unifamiliar, ou seja, imóvel onde só vive uma família). Além disso, é exigido esse documento para a emissão da Licença de Funcionamento na Prefeitura, caso seja um estabelecimento de comércio, assim como na contratação de seguro. Já quanto às penalidades, a ausência do AVCB pode gerar multa, embargo e outras consequências para os responsáveis pela edificação.
Dessa forma, essa licença certifica que um imóvel atende as leis e normas de proteção contra incêndio.
PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO (PCI)
Visando um ambiente seguro, a TISAN ENGENHARIA elabora e aprova Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio COSCIP (Código de Segurança Contra Incêndio e Pânico do Estado de Pernambuco) – Decreto nº. 19.644 de 13/03/1997.
O objetivo do Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio é prever e combater ocorrências de incêndios na edificação, elaborando cálculos e orientações para saída, sinalizações e iluminações de emergência, distribuição e tipos de extintores, sistemas de detecção e alarme de incêndio, hidrantes, sprinklers e muito mais.
Dessa forma o dimensionamento e o projeto abordam detalhes no sistema de combate a incêndio como:
- Redes de Hidrantes;
- Extintores;
- Proteção contra descargas atmosféricas;
- Sistema de alarme e detecção de incêndio;
- Corrimão;
- Escadas com proteção;
- Sprinklers;
- Quadros de comando
- Alarmes visuais e sonoros;
- Rotas de fuga;
- Portas corta-fogo;
- Iluminação e sinalização de emergência.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL
Regularizar um imóvel é retira-lo da clandestinidade, ou seja, se seu imóvel foi construído sem um responsável técnico (Engenheiro, Arquiteto ou Técnico de Edificações), ou sem um projeto residencial ou, ainda, sem detalhamento dos materiais construtivos, ele é um imóvel irregular. Assim, a residência estará sujeita a desvalorização no ato de sua venda por falta de documentação, assim como a ser multada ou demolida, sem contar que não poderá ser financiada, entre outra penalidades.
Com a TISAN ENGENHARIA você terá a assessoria de um profissional técnico, que prezará pelo que é regido pelas leis e normas como, por exemplo, o Código de Obras e a Lei de Uso e Ocupação do Solo, além da realização da avaliação e cálculos pertinentes, regulando a construção, reforma ou imóvel residencial pronto.
Faz parte da regularização imobiliária:
- Alvará de construção/Aprovação de Projeto em Prefeitura;
- Alvará de uso;
- Averbação de imóvel;
- Habite-se ou Certificado de Vistoria de Conclusão de Obras (CVCO);
- Desmembramento;
- E muito mais.